viernes, 27 de febrero de 2015

Inician preparativos para la 6ta Convención Alfa Inmobiliaria



Franquiciatarios de alrededor del mundo, serán los protagonistas de una experiencia inolvidable en el mundo inmobiliario, a través de la celebración de la 6ta Convención Alfa Inmobiliaria, la cual se llevará a cabo del 14 al 17 de mayo 2015, en la ciudad de Cancún.

Como parte de su tradición anual, esta Red de franquicias inmobiliarias se prepara para reunir en un mismo lugar a exitosos empresarios que han logrado que su sistema se fortalezca en el tiempo, uniéndose al lema destacado de este año:“Expresa el cambio que quieres ver en el mundo”.

En esta oportunidad, los asistentes a este gran evento tendrán la oportunidad de participar en una serie de conferencias impulsadas a seguir reforzando su sistema, además de disfrutar de actividades de integración y entretenimiento a bordo del barco Jolly Roger, en un pintoresco escenario sobre el Mar Caribe, y una especial convivencia en el principal polo turístico de Quintana Roo, Isla Mujeres.

Alfa Inmobiliaria, por más de 16 años se ha encargado de favorecer el trabajo en conjunto y su filosofía de Total Transparencia , por lo que para esta 6ta edición de la Convención Alfa Inmobiliaria, se contará con la presencia de los visionarios de su novedoso sistema de intermediación inmobiliaria en España, Miguel Sancho, presidente y Jesús Duque, vicepresidente de esta Red de franquicias inmobiliarias, quienes junto a SarioliSpecia, directora de operaciones en México, demostrarán el poder de la constancia y la unión para lograr el objetivo de generar un verdadero cambio en el Mundo Inmobiliario.



¿Cambio de ciudad? 4 tips de no debes dejar pasar


A cierta edad, es muy común pensar en mudarse a otra ciudad, ya sea por independizarse, estudios o simplemente por buscar una mejor calidad de vida, lo cual para muchos resulta ser una experiencia enriquecedora que abre nuevos caminos tanto personales como laborales.

Sin embargo, no es una decisión fácil de tomar, ya que se trata de dejar atrás costumbres, familiares y amigos, además de que se deben evaluar una serie de factores antes de realizar la mudanza, para así lograr que la estadía en la nueva ciudad sea satisfactoria. 

A continuación, te compartimos algunos puntos que te ayudarán en este proceso:

1- Evalúa tu situación financiera: Antes de tomar la decisión de cambiarte de ciudad, lo más importante es saber con cuánto dinero cuentas para mantenerte durante esta nueva aventura. Recuerda que hay muchos gastos fijos que deberás realizar, como son la renta de tu nuevo hogar, servicios básicos, así como completar tu despensa mensualmente. Además, debes considerar que probablemente querrás gastar en alguna salida ocasional o invertir en alguna actividad artística o deportiva que te guste realizar.

Para esto, puedes empezar por elaborar un presupuesto con tus gastos fijos y así saber cuánto dinero tendrás que disponer mensualmente para cubrirlos, así como el restante para tus actividades recreativas.

2- Viaja al lugar donde deseas mudarte: Es recomendable que antes de mudarte, realices un viaje a la ciudad donde planeas vivir, de esta manera podrás evaluar zonas donde te gustaría rentar tu casa y elegir precios que se ajusten a tu presupuesto. Para esto, te puedes apoyar de un asesor inmobiliario de la Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, para buscar la mejor opción de acuerdo a tus necesidades.

3- Decide los términos de tu nuevo hogar: Una vez que has conseguido apoyarte de una franquicia inmobiliaria para la elección de tu nuevo hogar, es momento de pensar las condiciones más convenientes para ti, es decir, si deseas rentar una propiedad que ya esté amueblada o comprar por tu lado lo básico para ocupar el espacio (cama, refrigerador, estufa, muebles…), además dependiendo de tus gustos, también tienes la posibilidad de conseguir a un “Roomie” de confianza para compartir estos gastos.

4- No olvides: Una correcta planeación será lo que hará que tu mudanza sea más fácil. Una vez que ya escogiste un inmueble a donde llegar y los ahorros que debes tener contemplados, sólo queda buscar las actividades adicionales que desees realizar, como algún deporte de tu agrado o tal vez iniciar con la búsqueda de un nuevo empleo u opciones de negocio para lograr establecerte en la nueva ciudad. ¡Suerte!



Territorios disponibles para la Red Alfa Inmobiliaria



Desde sus inicios, Alfa Inmobiliaria se ha destacado dentro el mundo de las franquicias inmobiliarias por su trabajo en Red, en el que cada franquicia se hace especialista de su zona y realiza operaciones compartidas con otras de sus oficinas de la misma ciudad, así como a nivel nacional e internacional, permitiendo una mayor cobertura al brindar servicios de calidad que satisfagan los requerimientos de sus clientes.

Es este sentido, esta franquicia inmobiliariapresenta disponibilidad en todos los territorios de la República Mexicana para apoyar a emprendedores que busquen iniciar con su propio negocio en el lugar de su preferencia, enfocándose siempre en generar los mejores resultados gracias a la especialización por zonas de cada franquicia y el trabajo en conjunto. 

Para Alfa Inmobiliaria, la regla universal de 20/80 es aplicada en todo su modelo de negocios, lo que representa en este caso que cada franquiciatario con tan sólo abarcar un 20% del territorio, podría estar generando 80% de resultados exitosos, ya que con esto es posible tener el control total de su cartera de clientes, ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo, además de propiciar un mayor cierre de ventas gracias a la atención personalizada brindada.

Por esta razón, esta franquicia rompe con el mito de las ventas inmobiliarias, en las que se considera que el éxito proviene de abarcar un amplio territorio y contar con una gran cartera de clientes e inmuebles, cuando en realidad lo que se está generando es mayor escape de clientes por no tener las herramientas y el personal necesario para brindar la atención que se requiere.

En este mes, Alfa Inmobiliaria invita a unirse a su Red de franquicias inmobiliarias y así iniciar con la preparación para el próximo Curso Presencial de Entrenamiento, previsto del 2 al 7 de marzo en la ciudad de Cancún.



viernes, 13 de febrero de 2015

Próximo Curso Presencial de Entrenamiento de Alfa Inmobiliaria


Nuevos franquiciatarios de Alfa Inmobiliaria, inician su proyecto empresarial con el próximo Curso Presencial de Entrenamiento preparado por la franquicia inmobiliaria del2 al 7 de marzo de 2015, en la ciudad de Cancún.

Este Curso Presencial,contará con la participación de franquiciatarios de distintos lugares de la República Mexicana como Campeche, DF, Estado de México, Baja California, Jalisco, Chihuahua, Yucatán y Nuevo león, los cuales se formarán en las innovadorastécnicas de Captación, Ventas y Negociación sistematizadas por Alfa Inmobiliaria, para así asegurar el 100% de operatividad de sus negocios. 

Además, durante estas fechas se estará realizando la Certificación Internacional de miembros de la Red, en Gestión de Oferta Inmobiliaria de conformidad con los estándares ISO/IEC 17024:2012; y como es de costumbre, se contará con la presencia de la firma internacional Action Coach Sureste, para brindar un beneficio adicional a todos los franquiciados, a través de su Taller “Business Rich”, el cual está enfocado en proporcionar las herramientas de planificación, control de finanzas y aumento de utilidades, que todo empresario necesita para su crecimiento.

Gracias al trabajo en Red que realiza esta franquicia inmobiliaria, es posible generar operaciones compartidas a nivel nacional e internacional, permitiendo que cada oficina de Alfa Inmobiliaria sea especialista en su zona, lo cual se traduce en mayores territorios disponibles en todo México y mayores oportunidades de convertir a emprendedores en verdaderos empresarios.


Alfa Inmobiliaria invita a unirse a la Red Inmobiliaria #1 y así iniciar con la preparación para el próximo Curso Presencial de Entrenamiento.

Nueva alianza disponible para la de Red de Alfa Inmobiliaria



La web de anuncios clasificados Clasf, se une en alianza al portafolio de más de 30 portales inmobiliarios de Alfa Inmobiliaria, representando mayores vías de promoción de los inmuebles de cada una de las oficinas de esta franquicia inmobiliaria, en 14 estados de la República Mexicana.

Con presencia en más de 14 países, Clasf se presenta como una opción fácil y rápida para la venta y renta de propiedades, permitiendo la publicación de anuncios sin límites para ayudar a posibles compradores a encontrar el inmueble que más se ajuste a sus requerimientos.

Por su parte, Alfa Inmobiliaria sigue generando alianzas continuamente para continuar con la expansión de la franquicia inmobiliaria y así seguir promoviendo el trabajo Red, generando operaciones compartidas a nivel nacional e internacional, gracias a su Software Inmobiliario CRM-MLS “InmoAlfa” desarrollado exclusivamente para su modelo de negocios, el cual permite la publicación automática de los inmuebles a sus portales aliados, además de ahorrar tiempo y multiplicar sus ventas.








Cinco claves para el éxito de una inmobiliaria en un mercado cambiante

El giro inmobiliario, es un mercado que se encuentra en constantes cambios, sin embargo, hoy en día, las inmobiliarias están mostrando grandes dotes para reinventar sus servicios y adaptarse constantemente a los nuevos tiempos, siendo este un ramo en donde siempre va a existir oportunidades de negocio por ser de necesidad básica.

De esta forma, la Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria ha elaborado sus Cinco Claves sobre cómo hacer que una inmobiliaria se adapte a este mercado cambiante:

1. Abandonar la ilusión de que será la demanda quien se adapte a la oferta. Es absurdo pensar que en un mercado tan atomizado como es el de las agencias inmobiliarias será la demanda quien seadaptará a los servicios que ofrecemos. Más aun cuando estamos en un mercado en el que hay otras formas de comprar un inmueble. Estamos hablando del mercado entre particulares.

2. Ofrecer servicios sustitutivos. Si no existiera la opción de comprar entre particulares, o de comprar una vivienda al banco, los clientes acabarían comprando en una inmobiliaria. Pero, cuando hay productos sustitutivos, la demanda se puede desplazar hacia precios, etc. Solo las empresas más flexibles podrán sobrevivir en este mercado.

3. Gana cuota de mercado entre los particulares. ¿Cómo? Dando servicios de calidad en función de las necesidades de cada cliente y ofreciendo precios adaptados a cada servicio. Por ejemplo: Si un propietario quiere que un profesional se ocupe de la venta de su casa contratará los servicios de una inmobiliaria y está se ocupará de todo, como la publicidad del inmueble, la comercialización y toda la gestión documental hasta culminar la venta en el notario.

Si un comprador no compra a través de agencia, por las razones que sea, y esto es un hecho objetivo (más del 50% de las operaciones se realizan directamente entre particulares, sin tener en cuenta las que se hacen a través de una entidad financiera), el propietario por su cuenta acabará vendiendo su casa y es aquí donde las inmobiliarias pueden colaborar con el propietario para ayudarle a vender su casa, evidentemente el servicio no será como el anterior, el propietario tendrá el trato directamente con el comprador y ese trabajo que realiza el propietario se descuenta de los honorarios y por tanto los honorarios serán menores.

4. Invierte en tu marca. Los clientes buscan empresas que les aporten todas las garantías de asesoramiento necesarias para apoyarles en la compra más importante de su vida. Potencia tu marca, cuida de tu reputación, proyecta tus valores, etc. La pertenencia en una Red o la colaboración con otras oficinas puede ayudarte a dar respuesta donde tú no llegues por cuestiones geográficas, de conocimiento, etc.

5. No dejes de invertir en Capacitación. Mantenerse actualizado y permanentemente formado no es opcional, es vital para el futuro de las empresas. Accede a las últimas novedades profesionales: planificación de negocio, marketing, cómo cerrar una operación, técnicas de venta, captación y negociación, cómo trabajar con el cliente, etc.

En el caso de Alfa Inmobiliaria, la franquicia inmobiliaria se encarga de guiar a sus franquiciados hacia el éxito, al brindar capacitación continua y gratuita a través de sus Cursos Presenciales de Entrenamiento y sesiones de soporte en línea, ofreciendo además coaching empresarial para cubrir todas las áreas de su negocio.

“Las agencias inmobiliarias,podemos desarrollar un importante papel ofreciendo nuestros servicios a todo el público objetivo de nuestro negocio, que son todas aquellas personas que quieran comprar o vender un inmueble tanto con agencia como directamente entre particulares. Las oportunidades no son pocas, pero a partir de ahora, será necesario operar de modo distinto a como lo habíamos hecho hasta ahora” concluye Jesús Duque, vice­presidente de Alfa Inmobiliaria.





Fuente: Pisos.com

jueves, 29 de enero de 2015

Planeación: Reflejo del futuro empresarial

El éxito de un negocio depende de la preparación con la que se inicie, en donde influyen varios factores tales como el capital disponible, herramientas necesarias para su efectivo desarrollo, capacitación y por supuesto una correcta planeación que permita el alcance de objetivos, que son los que definirán su permanencia en el tiempo.

Para la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, la planeación es una de las claves para triunfar en los negocios, ya que según estudios el 75% de las empresas mexicanas muestran una curva de supervivencia de tan sólo uno o dos años, y esto se debe a que la mayoría empieza sin planeación y sin objetivos, mostrando un bajo desempeño, lo cual afecta la fidelidad de sus clientes.

Es por esta razón que desde sus inicios en México, esta franquicia inmobiliaria ha incorporado dentro de sus beneficios, el coaching empresarial gratuito a través de la firma internacional Action Coach, la cual brinda un asesoramiento continuo en la planeación de toda su Red de oficinas, para así lograr un correcto seguimiento del funcionamiento del negocio.

Además, Alfa Inmobiliaria integra a esta firma en sus Cursos Presenciales de Entrenamiento con el Taller Business Rich, conocido por apoyar a emprendedores a convertirse en los líderes de su negocio, al brindar herramientas para lograr el incremento de utilidades y flujo de efectivo, entender mejor sus finanzas, realización de metas, reclutamiento de personal y más beneficios para lograr éxito empresarial.

Alfa Inmobiliaria invita a los emprendedores a unirse a la Red de franquicias inmobiliarias #1 y así tener la oportunidad de conocer las técnicas de Captación, Ventas y Negociación de su sistema, en el próximo Curso Presencial de Entrenamiento, que se llevará a cabo del 2 al 7 de marzo, en la ciudad de Cancún.