martes, 9 de febrero de 2016

Próximo Entrenamiento de Alfa Inmobiliaria para nuevos franquiciados

En miras de seguir aumentando las oportunidades de nuevos empresarios, Alfa Inmobiliaria se prepara para impartir del 22 al 26 de febrero, su próximo Curso Presencial de Entrenamiento enfocado en capacitar y certificar a sus nuevas oficinas de México en técnicas de captación, ventas y negociación exclusivas de su modelo de negocios.

Uno de los temores más frecuentes en las personas que buscan tener su propio negocio es el no tener el conocimiento necesario o la experiencia para poder desenvolverse en el giro de su interés; por suerte, el mercado de las franquicias en México se ha destacado por dar todo un modelo de negocios enfocado en que la curva de aprendizaje del emprendedor sea mucho más corta.

Existen franquicias que incluyen dentro de sus servicios la formación de sus franquiciatarios, como es el caso particular de Alfa Inmobiliaria, que brinda capacitación presencial y virtual semanal de forma gratuita a todos los miembros de su Red, permitiendo que también quienes no tienen experiencia en el giro de los bienes raíces, se puedan desempeñar exitosamente en el medio y aumenten rápidamente el crecimiento de su negocio, al brindar asesoría inmobiliaria de calidad a cada uno de sus clientes.

En este sentido, a través de este Curso Presencial de Entrenamiento, los emprendedores que decidan iniciar un negocio de la mano de esta red de franquicias inmobiliarias podrán iniciar el año con todas las herramientas necesarias para su desempeño en el giro, así como estrategias de éxito, manejo del tiempo, incremento de utilidades y más, en el Taller Business Rich de la firma internacional Action Coach, el cual es incluido como beneficio adicional al Curso.

Promoción especial mes de enero:

Canon de Entrada en tan sólo 180,000 pesos + IVA​ (Costo regular 250 mil pesos + IVA), con opción a financiamiento a 3 años sin intereses.

En miras de seguir aumentando las oportunidades de nuevos empresarios, Alfa Inmobiliaria se prepara para impartir del 22 al 26 de febrero, su próximo Curso Presencial de Entrenamiento enfocado en capacitar y certificar a sus nuevas oficinas de México en técnicas de captación, ventas y negociación exclusivas de su modelo de negocios.

Uno de los temores más frecuentes en las personas que buscan tener su propio negocio es el no tener el conocimiento necesario o la experiencia para poder desenvolverse en el giro de su interés; por suerte, el mercado de las franquicias en México se ha destacado por dar todo un modelo de negocios enfocado en que la curva de aprendizaje del emprendedor sea mucho más corta.

Existen franquicias que incluyen dentro de sus servicios la formación de sus franquiciatarios, como es el caso particular de Alfa Inmobiliaria, que brinda capacitación presencial y virtual semanal de forma gratuita a todos los miembros de su Red, permitiendo que también quienes no tienen experiencia en el giro de los bienes raíces, se puedan desempeñar exitosamente en el medio y aumenten rápidamente el crecimiento de su negocio, al brindar asesoría inmobiliaria de calidad a cada uno de sus clientes.

En este sentido, a través de este Curso Presencial de Entrenamiento, los emprendedores que decidan iniciar un negocio de la mano de esta red de franquicias inmobiliarias podrán iniciar el año con todas las herramientas necesarias para su desempeño en el giro, así como estrategias de éxito, manejo del tiempo, incremento de utilidades y más, en el Taller Business Rich de la firma internacional Action Coach, el cual es incluido como beneficio adicional al Curso.

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La mejor publicidad para tu negocio

Invertir mucho dinero en publicitarte en internet o en el mejor periódico de la zona, puede ayudarte a captar clientes, sin embargo, también existe una gran herramienta que sin gastar mucho dinero es muy efectiva: La publicidad de boca en boca.

Ganar clientes por recomendaciones, no es tarea fácil ya que depende de ti y de tu equipo de trabajo realizar una gran labor y enfocarse en solventar las necesidades de sus clientes brindando el mejor servicio, pero una vez vistos los resultados, sabrás que es la mejor inversión de tiempo y esfuerzo que puedes realizar para que tu negocio sea exitoso.

El servicio de calidad no proviene de ser sólo una marca reconocida, sino de hacer que a través de tu excelente servicio te conozcan, y es una de las estrategias más utilizadas por Alfa Inmobiliaria, la cual a través de su red de franquicias inmobiliarias se centra en una filosofía de Total Transparencia con el motivo de ofrecer productos y servicios que se especialicen en cumplir con los requerimientos de los compradores y vendedores de inmuebles.

La clave está en realizar tus planes de marketing para captar clientes e implementar con ellos tu mejor propuesta de trabajo, así comenzará la recomendación de boca en boca, la mejor publicidad para tu negocio.

Importancia del Cartel Se Vende


Cuando piensas poner una propiedad en venta, posiblemente lo primero que se te viene a la mente es colocar el cartel de Se Vende en la fachada de tu hogar, lo cual resulta ser una decisión muy acertada, ya que muchos desconocen que esta es una magnífica (más no la única) herramienta de venta.

Es muy común ver a familias o personas solteras recorriendo los fines de semana la zona de su preferencia, apuntando contactos de cada uno de los carteles, siendo a ellos a quiénes realmente hay que considerar como clientes potenciales.

Sin embargo, también suele suceder que nos dejamos llevar únicamente por la venta a través de internet, dejando a un lado el clásico cartel, cuando en realidad ambos forman parte de un conjunto de actividades que se deben realizar para lograr una venta exitosa.

Alfa Inmobiliaria, nos apunta algunas realidades que definen la importancia de colocar este elemento en la fachada de tu casa:

Es un hecho que en la mayoría de los casos, quienes llaman a los propietarios o a las franquicias inmobiliarias por un Cartel de Venta, son los más interesados en comprar.

Es una poderosa herramienta de ventas, ya que a través de él se puede dar la comunicación de boca en boca, por vecinos interesados o sus conocidos a quienes le pasaron el dato.

Gracias al Cartel, se generan más visitas y por lo tanto, aumentan las posibilidades de comercialización del inmueble.

Una propiedad con un Cartel en la fachada, se vende (o renta) en un menor tiempo, en comparación a las que no lo tienen.

Por último, esta red de franquicias inmobiliarias recomienda que siempre hay que tomar en cuenta el tiempo en que un Cartel debe estar colocado. Es indispensable que el inmueble se encuentre en precio de mercado, ya que si su costo es muy elevado provoca que se tarde más en vender y la casa se quema, perdiendo el interés de los compradores.

Conoce los servicios que Alfa Inmobiliaria tiene disponibles y recibe una asesoría profesional para sacar el máximo provecho de esta herramienta.

¿Cómo elegir tu casa ideal para rentar?

Te toca cambiarte de casa próximamente y por supuesto la opción más rápida es rentar un inmueble. Sin embargo, no se trata de elegir algo que por rapidez al final no te sientas a gusto, sino que sea el lugar perfecto para pasar los próximos meses o años.


¿Ya sabes cómo elegir tu casa ideal? En la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria te damos algunos consejos que te ayudarán en tu decisión:

1. ¿Qué es lo primero que buscas? Al momento de mudarnos siempre pensamos en algo que nos gustaría tener, como una alberca, un balcón, un departamento amueblado, una casa que tenga dos habitaciones, o que simplemente quede cerca de algún medio de transporte. El primer paso es definir o concientizar qué buscas en tu próxima casa, para de esta manera ya sepas por dónde empezar a buscar.

2. ¿Dónde buscar? Si ya sabes las características que deseas para tu próximo inmueble, lo siguiente es buscar en portales inmobiliarios especializados y pasar por las zonas que más te gusten para apuntar los teléfonos de los carteles de renta. Haz cita para ver las propiedades y no dejes que ningún detalle se te pase por alto (servicios que incluye, vecinos, lugares de estacionamiento, ventanas y puertas seguras, etc).

3. ¿Estás dispuesto a sacrificar?Aunque ya sabes lo que quieres, al rentar estás sujeto a sacrificar un beneficio por otro. Por ejemplo: Consigues un departamento con dos habitaciones, balcón y alberca, sin embargo, no queda cerca de ningún medio de transporte. ¿Estás dispuesto a tomarlo?, asegúrate de elegir el lugar en el que te sientas más cómodo y que se ajuste a lo que desde un principio estás buscando.

4. ¿Presupuesto? Este es uno de los factores más importantes de tu búsqueda. Contabiliza el dinero que puedes destinar para tu mudanza, siempre tomando en cuenta los gastos que conllevarán (renta, depósito, camión de mudanza, comida).

5. ¿Necesitas ayuda? Buscar la casa ideal no es tarea fácil, por eso puedes apoyarte de agencias inmobiliarias que te ayuden en todo tu proceso de selección, así ahorrarás tiempo y te asegurarás de elegir la propiedad que más se ajuste a tus necesidades.

viernes, 5 de febrero de 2016

Durango mantiene crecimiento en desarrollo de vivienda para 2016

El estado proyecta la construcción de 6,600 viviendas

Salvador Chávez Molina, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) delegación Durango, informó que la entidad espera sostener el ritmo de crecimiento en desarrollo de vivienda, como lo fue en 2015, con un incremento de 6% a pesar del aumento de costos en materiales.


El incremento en los subsidios, prevé un año bueno, con 11,500 millones de pesos y 9,500 para vivienda lo que proyecta la construcción de 6,600 viviendas en el estado con el fin de incentivar la economía.

El titular de la Canadevi refirió el impacto que tendrán en el sector los despidos de personal en dependencias federales a lo que expresó: si la persona pierde su trabajo no tan fácil pueden adquirir o pensar en un compromiso como lo es un crédito hipotecario, pero habría que checarlo y lo que se espera es que no haya despidos masivos ni en la iniciativa privada ni en el sector público.


Fuente:centrourbano.

jueves, 28 de enero de 2016

Prevén construcción de 7 mil viviendas en Veracruz

Las viviendas se podrán adquirir nuevas o mediante créditos como Mejoravit

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Veracruz informó que se planean construir 7,500 viviendas en la zona sur del estado que comprende la zona de Catemaco a las Choapas.

Fernando Quintal Aguilar, titular de la Canadevi en la entidad, señaló que De este primer mes del año como todo es la cuesta de enero entonces es difícil que te pueda decir que las ventas se han dado como debe ser, pero se ha estado trabajando en la construcción; enero es un mes difícil no solo para nosotros aunque los desarrolladores nos preparamos para todo el año.
Las viviendas que en mayoría son de interés social, tendrán un costo de 350,000 y 500,000 pesos.

Del total de las viviendas 3,600 serán nuevas, y 3900 serán viviendas rehabilitadas y se podrán adquirir mediante créditos como Mejoravit.

Se está trabajando sobre el 30 por ciento de las vivienda, Mejoravit está funcionando bien; Infonavit se está aplicando no solo en vivienda nueva, anotó Quintal Aguilar.

Durante 2015 se construyeron 6,500 casas en las que trabajan siete desarrolladoras locales.

Fuente:centrourbano.




miércoles, 27 de enero de 2016

Crédito de vivienda, segundo sector de mayor crecimiento durante 2015: BBVA Bancomer


Con un incremento anual real promedio de 8.4%, el segundo segmento de mayor crecimiento fue el crédito a la vivienda

De acuerdo con el informe Situación Banca del Servicio de Estudios Económicos de BBVA Bancomer, en 2015 el crédito vigente al sector privado mostró claras señales de recuperación con respecto a lo observado en 2014, principalmente durante la segunda mitad del año. Así, de enero a noviembre de 2015 dicho crédito creció a una tasa anual real promedio de 8.0%, casi el doble de la tasa de crecimiento promedio de todo el 2014 (4.2%).

Dicho informe señala que en tres segmentos de financiamiento (empresas, vivienda y consumo) se registró una marcada recuperación durante 2015, principalmente en el segundo semestre.

El crédito a empresas fue el segmento que tuvo el mayor ritmo de expansión, con una tasa promedio anual real de enero a noviembre de 10.1%, la más alta para un mismo periodo desde 2008, cuando se registró un incremento de 24.1%.

El segundo segmento de mayor crecimiento fue el crédito a la vivienda, con un incremento anual real promedio de 8.4%, la mayor para un mismo periodo desde 2010 cuando alcanzó el 10%.

En último lugar se ubicó el crédito al consumo con un aumento anual real promedio de 4.1%. Si bien este segmento tuvo un comportamiento más favorable que en 2014 (3.7% de enero a noviembre) aún se encuentra por debajo de lo observado en años previos.

El informe enfatiza que parte del desempeño del crédito durante 2015 puede atribuirse a la mejoría en la demanda interna, el crecimiento del empleo formal y el entorno de baja inflación que favoreció el poder adquisitivo de los hogares y les permitió tomar montos de crédito mayores.

Sin embargo, el dinamismo del crédito fue mayor que el ritmo de crecimiento de la economía, lo que sugiere que existieron otros factores que influyeron en el comportamiento del crédito durante el año. Entre ellos se encuentran la depreciación que ha sufrido el tipo de cambio, que tiene un efecto de revaluación positivo, y la posible sustitución de deuda denominada en moneda extranjera por deuda en moneda nacional por parte de empresas mexicanas. Ambos contribuyeron a acelerar el ritmo de crecimiento de la cartera a empresas durante 2015.

Durante 2015 la captación bancaria tradicional registró un alto desempeño alcanzando crecimientos reales de dos dígitos. La mejora en este segmento fue liderada por un mayor dinamismo de los sectores de empresas y personas físicas. Entre enero y noviembre de 2015 la tasa de crecimiento real anual promedio de la captación tradicional de la banca comercial (depósitos a la vista y a plazo) ascendió a 11.4%, 5.1 puntos porcentuales por arriba de la observada en 2014.

Aunque la mayor parte de los hogares mexicanos mantiene un balance financiero saludable y tiene la capacidad de sobrepasar periodos de estrés financiero, existen algunos que no poseen la solidez financiera necesaria para enfrentar choques a su ingreso o gasto, principalmente entre los índices de ingreso más bajo.

Al analizar la solvencia financiera de gobiernos locales, empresas y hogares, no se observa evidencia de riesgo sistémico.



Fuente: centrourbano