jueves, 27 de agosto de 2015

Aguascalientes mantiene dinamismo en vivienda


Una tercera parte de las 150,000 acciones en materia de vivienda se tienen lugar en la entidad

Alejandro Murat Hinojosa, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), reconoció el trabajo en materia de colocación de créditos para la vivienda realizados por el gobierno de Carlos Lozano de la Torre en Aguascalientes.

Destacó que la entidad es un ejemplo a nivel nacional debido a la dinámica de crecimiento económico y generación de empleos; de las 150,000 acciones de vivienda, una tercera parte se lleva a cabo en el estado

Durante el primer semestre de 2015, se logró formalizar 6,488 alcanzando 93% de la meta programada, el Gobernador Lozano señaló que durante cuatro años de su administración se han aplicado 18,028 millones de pesos.

Lozano de la Torre precisó que su gobierno consiguió reanudar el programa de adquisición de vivienda para lo que resta del año, con un monto de 10,000,000 por parte del gobierno federal.

Durante la gira de trabajo, Murat Hinojosa entregó premios de Valores Infonavit donde reconoció a empresas que realizaron sus aportaciones de manera oportuna; también se dieron créditos de Vivienda y la Devolución del Saldo de la Subcuenta de Vivienda a Pensionados.

Finalmente, se presentaron los programas de Hogar a tu medida, Arrendavit y Crezcamos Juntos, de los cuales se detallaron las ventajas y oportunidades que se están generando para el trabajador.


Fuente: Centro Urbano.

miércoles, 26 de agosto de 2015

Recibe Puebla más de 12 millones de turistas al año


Hasta hace cuatro años, Puebla tenía alrededor de seis millones de visitantes al año, mientras que en la actualidad la cifra llega a más de 12 millones, afirmó Claudia Ruíz Massieu, secretaria de Turismo Federal.

Durante la inauguración de los trabajos de conservación de la Catedral de Puebla, reconocida como Patrimonio Cultural de la Humanidad, dijo que proyectos como este detonan bienestar, oportunidades, empleo e inclusión para toda la sociedad.


Por su parte, el gobernador de la entidad, Rafael Moreno Valle, indicó que continuarán trabajando para fortalecer el sector de turismo cultural en la entidad y con ello atraer a más turistas, inversiones y desarrollo para el estado.

En un comunicado, comentó que los trabajos de remodelación de la Catedral incluyen iluminación artística, cambio de transformadores, pintura, impermeabilización y restauración del reloj, entre otros, los cuales representaron una inversión de 76 millones de pesos.

De igual forma, destacó que un millón de personas al año visitan la Catedral de Puebla, por lo que se ha realizado un proyecto integral en torno a la misma, el cual incluye el Museo Tesoros de la Catedral y la Biblioteca Palafoxiana, entre otros.

Ruiz Massieu también adelantó que en próximas semanas se realizará la Segunda Feria de Pueblos Mágicos en Puebla, donde los 83 destinos del país ofertarán sus servicios y atractivos turísticos, ya que cuidar el patrimonio es una manera de detonar actividad económica.
Como parte de su gira de trabajo por territorio poblano, el gobernador y la secretaria de Turismo supervisaron los trabajos de rehabilitación del Hospital Psiquiátrico Nuestra Señora de Guadalupe y la zona aledaña a la pirámide de Cholula, en los cuales se invirtieron 140 millones de pesos.

El proyecto de ordenamiento urbano y recuperación de espacios forma parte del corredor turístico con conectividad ferroviaria entre el Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos de Puebla y la zona arqueológica de Cholula.


Fuente: Grupo en Concreto.

lunes, 24 de agosto de 2015

La CDMX obtendrá inversión de 40 mmdp por parte de empresas globales

Scotiabank, Microsoft, Bayer, IBM, Pepsico y Airbus son algunas que aportarán a la capital

Entre diversas urbes de América Latina, la Ciudad de México fue elegida por el Consejo Ejecutivo de Empresas Globales para invertir 2,400 millones de dólares, es decir más de 40,000 millones de pesos, anunció Miguel Ángel Mancera Espinosa. Con esta inversión se prevé una modificación positiva a la economía de la capital.

El Consejo Ejecutivo de Empresas Globales está conformado por 42 compañías multinacionales de las más importantes alrededor del mundo que tienen presencia en México. En conjunto, generan más de 10% del Producto Interno Bruto (PIB) y representan más de 11% de las exportaciones del país.

Scotiabank, Microsoft, Bayer, IBM, Pepsico y Airbus son algunas de las que aportarán en la inversión, con la que se crearán 1,413 empleos directos y 2,148 indirectos, lo cual significa ganar terreno en materia de trabajo formal en la CDMX.

Pedro Padierna Bartning, presidente del Consejo Ejecutivo de Empresas Globales afirmó que el aumento en la competitividad de la capital del país favorece la presencia de empresas multinacionales que generan más y mejores empleos, al tiempo que se consolidan varios sectores estratégicos, pues el 41 de las 42 empresas presentes en México tienen sus corporativos en esta ciudad.

Por su parte, Salomón Chertorivski Woldenberg, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico de la Ciudad de México (Sedeco), comentó que trabaja en un proyecto para evitar que toneladas de comida, aún aptas para el consumo humano, terminen en la basura, tema en el que solicitó la colaboración de las empresas para construir fórmulas que beneficien a la población.

Mancera Espinosa además señaló que la transformación de la capital continua en distintos sectores y anunció que después de sostener una plática con el secretario de Medio Ambiente del Gobierno Federal, se realizará una inversión conjunta de más o menos 19,000 o 20,000 millones de pesos lo cual permitirá ofrecer mejor estructura y mejorar todas las entradas a la Ciudad de México.



Fuente: Centro Urbano

viernes, 21 de agosto de 2015

A partir de hoy será más fácil cambiar de hipoteca

A partir de este jueves el cambio de hipoteca será un proceso más sencillo y rápido. Los cambios que entran hoy en vigor permitirán que con sólo acudir al banco al que se desee trasladar la de deuda éste inicie el trámite. Se estima que más de 12 mil clientes realicen el cambio de hipoteca este año.

De acuerdo con especialistas, el beneficio de migrar hacia deuda hipotecaria de banco es reducir el pago mensual, ya que la tasa de interés es menor a la que se ofrecían en otros años. Tan sólo el año pasado, la subrogación implicó una reducción en la tasa de interés de 1.5 puntos porcentuales en promedio.

En julio, 16 instituciones integrantes de la Asociación de Bancos de México (ABM) firmaron un convenio para agilizar la movilidad de hipotecas entre sus clientes.

Ahora el cliente sólo tendrá que tramitar la subrogación ante el banco subrogante, el cual gestionará directamente toda la documentación necesaria para realizar la operación, que se realizará en un plazo de 15 días naturales, contados a partir de la fecha en que el banco subrogante inicie el trámite.

El año anterior 11 mil 313 clientes cambiaron su crédito hipotecario de banco y 4 mil 525 clientes optaron por quedarse en la misma institución al mejorarle las condiciones. En total 15 mil 838 clientes han reducido sus tasas de interés al cambiarse de plan hipotecario.

Ricardo García Conde, director Ejecutivo de Crédito Hipotecario de Banamex, detalló que todos los que tengan hipotecas con tasas arriba del 12 por ciento pueden analizar la opción de cambiarse, o incluso aquellos que tengan apenas dos o tres años con esta deuda.

Fuente: El Financiero.

jueves, 20 de agosto de 2015

Inmigración dinamiza al sector inmobiliario: Canadevi

Se espera la construcción de 24,000 viviendas en la entidad

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción para la Vivienda (Canadevi) Querétaro, espera llegar a la meta de construcción para este año de 24,000 viviendas; así lo dio a conocer el delegado del organismo en la entidad, Mario Basurto, quien explicó que la cifra a alcanzar representa un crecimiento de 10% en comparación con el año anterior.

Destacó que el crecimiento en desarrollo de vivienda se debe a la migración de personas de otros estados a la entidad, Vamos muy bien, la dinámica de Querétaro es muy buena, hay oferta de trabajo, la apertura de nueva industria hace que se siga generando una buena migración al estado, añadió, Basurto.

Del total de viviendas a construir, 14,000 viviendas corresponden a créditos con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); principalmente en los municipios de Querétaro, El Marqués, Corregidora y San Juan del Río.

Del total de desarrollos de vivienda a cargo de la Canadevi, 25 son activos de vivienda vertical y 10 más se encuentran en proceso de gestión para su realización.

Vamos bien, el último semestre es muy importante y diciembre más, los últimos dos meses va a haber una fuerte escrituración de vivienda, comentó Mario Basurto.

Fuente: CentroUrbano.

martes, 18 de agosto de 2015

Yucatán referente de vivienda accesible


Los costos de vivienda oscilan de 260,000 pesos a los 2.3 millones de pesos dependiendo el tipo de vivienda

Los habitantes de Tabasco buscan casas en Yucatán, pues los costos de vivienda oscilan de 260,000 pesos a los 2.3 millones de pesos dependiendo el tipo de vivienda; esto a raíz de la demanda generada por la reforma energética que deriva como un impulso en el sector inmobiliario.

En la ciudad de Mérida, los costos de vivienda son más accesibles; la vivienda económica económica va desde 260,000 pesos; las de tipo medio oscilan a partir de los 325,000 pesos; las viviendas tipo residencial su costo va desde los 730,000 pesos y las viviendas de lujo su precio varía a partir de los 2.3 millones de pesos.

En contra parte, los costos de vivienda en Tabasco son 30% más altos que en Mérida; una vivienda económica oscila desde 322,000 pesos; la vivienda media varía desde los 480,000 y 620,000 pesos; la residencial van a partir de un millón de pesos y la vivienda de lujo su costo va desde los 3 millones de pesos.

De acuerdo con los desarrolladores el factor topográfico de Tabasco y la presencia de Pemex, son condicionantes que incrementan los costos. Además, señalan que el precio de terrenos en el territorio tabasqueño es 25% más alto que en Yucatán.

En la Expo Canadevi 2015, participaron 120 expositores, de los cuales 7 desarrolladores son de Mérida, quienes aseguraron obtener una gran respuesta por parte de los tabasqueños al recibir 3,000 solicitudes de interesados.

Fuente: CentroUrbano.

lunes, 17 de agosto de 2015

Proyectos turísticos residenciales, vanguardia en México


Destinos inteligentes, turismo náutico o renovación de parque inmobiliario turístico son los proyectos que impulsa el sector

La industria inmobiliaria turística será un detonante interesante a mediano plazo. El crecimiento que ha mostrado la industria mexicana de Tiempos Compartidos y Propiedad Vacacional dentro del sector turístico residencial creció 12 por ciento este año, lo que permitirá superar las cifras de 2014, que fueron de 3 mil 600 millones de dólares, destacó Juan Ignacio Rodríguez, vicepresidente senior de Desarrollo de Negocios Latinoamérica de RCI.

Si a este mercado le añadimos la oferta vacacional que tendrá el turismo de retiro, las oportunidades suenan más interesantes. Cada día, alrededor de 800 mexicanos cumplen 60 años, lo que significa que cada mes hay 24 mil nuevos mayores y cada año 292 mil, según cifras del Instituto Nacional de Personas Adultas Mayores (Inapam), en tanto que el grupo de 65 años representará para 2050 el 30 por ciento de la población.

Entrevistados en exclusiva, los especialistas y titulares estatales de turismo, muestran las tendencias y el músculo del turismo inmobiliario en México. Ana Patricia de la Peña, presidenta del Consejo Directivo de la Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (Amdetur), realzó la importancia de este sector.

La industria turística inmobiliaria es muy grande porque desarrollamos hoteles en los centros turísticos de playa más importantes del país. Nuestra penetración es de 45 por ciento en destinos, y desarrollamos hoteles en la parte de club vacacional. Contamos con 520 desarrollos de muy alto nivel en destinos como Cancún, Riviera Maya, Los Cabos, Vallarta, Mazatlán, Cozumel y Acapulco.

Aseveró que tan solo el año pasado, Amdetur vendió 200 mil semanas de descanso, lo que genera mayor desarrollo en la industria y que inclusive a través de alianzas ya construyen hoteles en Jamaica y Republica Dominicana, pero donde hay más expansión hay es en destinos de la República Mexicana.

A 2014 crecimos 16.6 por ciento y en 2015 durante el primer trimestre, 15 por ciento; estamos en la mejor época y vamos a invertir. Tan sólo en Quintana Roo se van a aperturar 15 hoteles; en Los Cabos otros siete, mientras que en Puerto Vallarta otros cuatro.

Turismo Inmobiliario, otro gran potencial

El mercado inmobiliario turístico residencial para Los Cabos ha significado en los últimos cinco años un tema de verdadera derrama económica porque abarca construcción, arquitectura, ingresos extras para el municipio en licencias de construcción, reclasificación en el tema catastral, contratación de albañiles, plomeros, alberqueros, diseñadores y carpinteros, explica Rubén Reachi, secretario de Turismo en Baja California Sur.

Vean la fuerza que está recobrando Los Cabos en el sector inmobiliario residencial de segundas casas. Llegamos a tener picos de 800 millones de dólares en transacciones inmobiliarias. Para 2016 vamos a empezar a manejar un volumen cercano a los 500 millones de dólares en ventas efectivas de segundas casas. Es algo de lo que la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) ha estado sugiriendo que se puede llegar, detalló.

Y es que precisamente ADI a lo largo de sus 23 años, ha desarrollado 33 millones de metros cuadrados, de los cuáles, el rubro vivienda ocupa 40 por ciento; espacios comerciales 26 por ciento; desarrollos de usos mixtos, 18 por ciento; desarrollos turísticos 6 por ciento; oficinas 5 por ciento, y espacios industriales con 3 por ciento, por lo que la importancia del sector turismo, es que se ubica en el cuarto escalón de importancia en la asociación.

Por otro lado, el vigor que muestra el mercado turístico es notable por los visitantes procedentes de Estados Unidos que se incrementaron 11.6 por ciento, al pasar de 3.2 a 3.5 millones en 2014; los canadienses observaron un alza de 3.6 por ciento, al pasar de un millón mil en 2014, a un millón 37 mil. Los provenientes de Reino Unido pasaron de 163 mil a 185 mil al periodo de agosto de 2014, lo que representó un aumento de 13.2 por ciento. En cuanto a países de América del Sur, los de nacionalidad colombiana crecieron 29.1 por ciento.

Fuente: CentroUrbano.